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森林舞会游戏:实际上纠正了首付分期的功能和作用

时间:2022/7/1 19:25:16   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在减轻个人住房消费负担方面,《通知》明确,居民购买首套住房的首付比例降至20%,鼓励房地产开发公司分期收回首付,但最长不得超过1年。拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭,需要改善居住条件,重新申请贷款购买普通商品住房的,可享受首套房贷款政策。森林舞会游戏同时,引导金融机构增加个人贷款额度,加快放贷速度,降低贷款利率。在2...

在减轻个人住房消费负担方面,《通知》明确,居民购买首套住房的首付比例降至20%,鼓励房地产开发公司分期收回首付,但最长不得超过1年。拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭,需要改善居住条件,重新申请贷款购买普通商品住房的,可享受首套房贷款政策。森林舞会游戏


同时,引导金融机构增加个人贷款额度,加快放贷速度,降低贷款利率。在2023年5月31日之前,如果抵押贷款供应被切断,本金和利息的偿还可以延期最长1年。申请执行的,经银行同意,法院暂不采取拍卖、出售的处理措施。拆解抵押贷款的行为不属于个人信用调查的范围。
在加大住房公积金贷款支持力度方面,《通知》显示,在济源市缴纳住房公积金的非济源市外来务工人员,在济源市行政区域内购买自住住房时,可按照与该市户籍相同的条件和条件对职工进行缴纳和存管。住房公积金贷款标准申请。同时,职工自付住房公积金贷款,无论是第一套住房还是第二套住房,首付款比例按20%执行。
此外,提高了住房公积金贷款额度的上限。单方最高贷款额度由25万元调整为35万元,夫妻双方最高贷款额度由40万元调整为50万元。在考虑时间、还款能力、房价总额等因素的前提下,具体贷款金额仍按原方法计算。
易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,济源在全国首次允许首付分期的政策意义重大。过去对首付分期的规定多在房企资金范围内进行,在一定程度上处于监管的边缘,属于灰色地带的操作。现在政府明确了这个操作,实际上纠正了首付分期的功能和作用,也提高了首付分期的市场地位,购房者和房企也不用鬼鬼祟祟了。




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